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自8月25日新政出台至今，已经过去半个多月的时间，在这半个月时间里，面对买房的最新利好政策，购房者的反应如何?利率下调又是否促进了北京楼市销量的增长?对于这些疑问，通过走访各区具有代表性楼盘，了解半月后政策的实际效果，预测未来北京楼市的走向。
“8月底央行新政刚出来时，我和家里人来咨询过，那会置业顾问告诉我说这两天利率还没有变动，可能要等几天。”一位打算近期买房的张先生说。“这不是又过去半个多月了么，今天跟家里人再来看看，打算趁着利率优惠节点赶紧买了，怕后期再 就白调了。”
刚需准购房群体对新政热情较高 抓紧政策窗口期买房
而在这样的政策下，购房者又是如何考虑自己的置业计划呢?在各个楼盘现场，与前来看房的群众进行了交谈，听到了他们不同的回答。
某盘售楼部看房人群
1、“就快结婚了，不买房不行了，正巧赶上利率低的时候，赶紧来看看房，把房子订了。” 一对快要步入婚宴殿堂的情侣说道。
2、“都已经决定要买房了，就赶紧买了吧，前两个月来看房还是75000—78000元/㎡，现在都已经涨到83000元/㎡了，再不买的话，政府给的利率优惠根本抵不过房价上涨的速度。”一位大妈如实说道。
确实，听了他们这么一说，有点小感慨。尽管利率下降对于普通购房者而言确实带来了一定的实惠，每月的还款额度下降了几十和上百不等，但是与房企 的速度相比，这点优惠实在是杯水车薪。
买房的人稍微迟缓个把月，可能房价就会上涨百元每平米，对于刚需群体而言，总房价一不留神就多了七八万，直接秒杀利率带来的三四万优惠。所以，对于那些已经决定近期买房的刚需群体来说，他们的想法就是，尽快趁着政策窗口期，趁着房价还未变动，把房子买了，实实在在省点钱。
而对于手头上资金仍然紧缺的刚需群体而言，利率的优惠并不能真正帮助他们早点买房。“利率下降能有多大用处，要真想让老百姓买得起房，还是降低首付款，房价 一点比较有用。”一位前来看房的大叔说道。
我也感受到了不同的购房群体对于新政的不同反应，总体来说，新政对于促使人们买房的动机并不大，尤其是对资金比较富裕的改善和 型群体而言。只有那些正打算买房的人来说，当知道利率下降的消息时会继续追问，关心现在买房自己到底可以省多少钱。
在北京能赚多少钱啊也跟不上房价上涨的速度啊··
看房人也不少啊··
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自8月25日新政出台至今，已经过去半个多月的时间，在这半个月时间里，面对买房的最新利好政策，购房者的反应如何?利率下调又是否促进了北京楼市销量的增长?对于这些疑问，通过走访各区具有代表性楼盘，了解半月后政策的实际效果，预测未来北京楼市的走向。
“8月底央行新政刚出来时，我和家里人来咨询过，那会置业顾问告诉我说这两天利率还没有变动，可能要等几天。”一位打算近期买房的张先生说。“这不是又过去半个多月了么，今天跟家里人再来看看，打算趁着利率优惠节点赶紧买了，怕后期再 就白调了。”
刚需准购房群体对新政热情较高 抓紧政策窗口期买房
而在这样的政策下，购房者又是如何考虑自己的置业计划呢?在各个楼盘现场，与前来看房的群众进行了交谈，听到了他们不同的回答。
某盘售楼部看房人群
1、“就快结婚了，不买房不行了，正巧赶上利率低的时候，赶紧来看看房，把房子订了。” 一对快要步入婚宴殿堂的情侣说道。
2、“都已经决定要买房了，就赶紧买了吧，前两个月来看房还是75000—78000元/㎡，现在都已经涨到83000元/㎡了，再不买的话，政府给的利率优惠根本抵不过房价上涨的速度。”一位大妈如实说道。
确实，听了他们这么一说，有点小感慨。尽管利率下降对于普通购房者而言确实带来了一定的实惠，每月的还款额度下降了几十和上百不等，但是与房企 的速度相比，这点优惠实在是杯水车薪。
买房的人稍微迟缓个把月，可能房价就会上涨百元每平米，对于刚需群体而言，总房价一不留神就多了七八万，直接秒杀利率带来的三四万优惠。所以，对于那些已经决定近期买房的刚需群体来说，他们的想法就是，尽快趁着政策窗口期，趁着房价还未变动，把房子买了，实实在在省点钱。
而对于手头上资金仍然紧缺的刚需群体而言，利率的优惠并不能真正帮助他们早点买房。“利率下降能有多大用处，要真想让老百姓买得起房，还是降低首付款，房价 一点比较有用。”一位前来看房的大叔说道。
我也感受到了不同的购房群体对于新政的不同反应，总体来说，新政对于促使人们买房的动机并不大，尤其是对资金比较富裕的改善和 型群体而言。只有那些正打算买房的人来说，当知道利率下降的消息时会继续追问，关心现在买房自己到底可以省多少钱。